BLOCK ĐIỀU HÒA COPELAND
Nhân Viên
Vào cái thời đất đai ở Hà Nội còn chưa đắt đỏ như bây giờ, khoảng giữa năm 2003, một thương vụ đình đám giữa Hà Nội và một tập đoàn nước ngoài đã khiến dư luận xôn xao. Đó chính là vụ bán 70% cổ phần của CTCP Phát triển Khu đô thị Ciputra (tiền thân là CTCP Liên doanh Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long) cho tập đoàn Salim của Indonesia.
Nhưng đằng sau thương vụ nghìn tỉ này đã ầm ĩ một "trò hề" làm nhiều người phải ngao ngán. Không phải đơn giản là một thương vụ kinh doanh, vụ chuyển nhượng cổ phần Ciputra còn dính dáng đến những sai phạm nghiêm trọng, trong đó có liên quan đến nhiều lãnh đạo cấp cao của Hà Nội.
15 giờ 40 phút ngày 19/5/2003, tại trụ sở UBND TP. Hà Nội, lễ ký kết chuyển nhượng 70% cổ phần Ciputra diễn ra khá nhanh chóng. Sau phần ký kết, Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội khi đó là ông Nguyễn Mạnh Hoan, đại diện chủ sở hữu phía Việt Nam, vẫn tươi cười chụp ảnh kỷ niệm. Thế nhưng, chỉ vài giờ sau, ông đã phải tá hỏa khi phát hiện ra sự thiếu sót nghiêm trọng trong hợp đồng vừa ký.
Theo hợp đồng, phía Salim sẽ chuyển khoản cho phía Việt Nam 6.000 tỉ đồng trong vòng 7 ngày. Tuy nhiên, trong quá trình đàm phán, hai bên thống nhất sẽ chuyển số tiền này thành hai đợt, đợt một là 3.600 tỉ đồng và đợt hai là 2.400 tỉ đồng. Nhưng khi đưa vào hợp đồng, phía Việt Nam đã vô tình "quên" mất điều này, tức là sẽ nhận đầy đủ 6.000 tỉ đồng trong một lần chuyển khoản.
Ngay lập tức, phía Việt Nam đã liên lạc với đối tác Indonesia để chỉnh sửa hợp đồng. Tuy nhiên, Salim nhất quyết không đồng ý với lý do hợp đồng đã được ký kết và có sự chứng kiến của cơ quan chức năng.
Vì sự tắc trách của một số cá nhân, UBND TP. Hà Nội đã phải nhận một khoản lỗ đau. Thay vì được nâng giá, cổ phiếu của Ciputra tại sàn UPCoM lại rớt giá thảm hại từ 10.000 đồng xuống còn 3.200 đồng/cổ phiếu, khiến UBND TP. Hà Nội chịu lỗ gần 1.000 tỉ đồng.
Không chỉ dừng lại ở đó, vụ chuyển nhượng cổ phần Ciputra còn để lại một di chứng kéo dài. Sau khi Salim tiếp quản, Ciputra cũng nhanh chóng xây dựng tòa nhà cao thứ hai Hà Nội khi đó là Hanoi Centre Point Tower với mức đầu tư gần 100 triệu USD. Dự án này được coi là một biểu tượng của tham nhũng và sự bê bối, khiến dư luận hết sức bất bình.
Giờ đây, khi nhìn lại sự việc đã 20 năm trôi qua, nhiều người vẫn còn ngao ngán vì sự tắc trách và thiếu trách nhiệm của một số cá nhân đã khiến Hà Nội phải chịu một khoản lỗ đắng. Và vụ chuyển nhượng cổ phần Ciputra mãi mãi sẽ là một bài học kinh nghiệm cho những thế hệ lãnh đạo sau này.
Nhưng đằng sau thương vụ nghìn tỉ này đã ầm ĩ một "trò hề" làm nhiều người phải ngao ngán. Không phải đơn giản là một thương vụ kinh doanh, vụ chuyển nhượng cổ phần Ciputra còn dính dáng đến những sai phạm nghiêm trọng, trong đó có liên quan đến nhiều lãnh đạo cấp cao của Hà Nội.
15 giờ 40 phút ngày 19/5/2003, tại trụ sở UBND TP. Hà Nội, lễ ký kết chuyển nhượng 70% cổ phần Ciputra diễn ra khá nhanh chóng. Sau phần ký kết, Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội khi đó là ông Nguyễn Mạnh Hoan, đại diện chủ sở hữu phía Việt Nam, vẫn tươi cười chụp ảnh kỷ niệm. Thế nhưng, chỉ vài giờ sau, ông đã phải tá hỏa khi phát hiện ra sự thiếu sót nghiêm trọng trong hợp đồng vừa ký.
Theo hợp đồng, phía Salim sẽ chuyển khoản cho phía Việt Nam 6.000 tỉ đồng trong vòng 7 ngày. Tuy nhiên, trong quá trình đàm phán, hai bên thống nhất sẽ chuyển số tiền này thành hai đợt, đợt một là 3.600 tỉ đồng và đợt hai là 2.400 tỉ đồng. Nhưng khi đưa vào hợp đồng, phía Việt Nam đã vô tình "quên" mất điều này, tức là sẽ nhận đầy đủ 6.000 tỉ đồng trong một lần chuyển khoản.
Ngay lập tức, phía Việt Nam đã liên lạc với đối tác Indonesia để chỉnh sửa hợp đồng. Tuy nhiên, Salim nhất quyết không đồng ý với lý do hợp đồng đã được ký kết và có sự chứng kiến của cơ quan chức năng.
Vì sự tắc trách của một số cá nhân, UBND TP. Hà Nội đã phải nhận một khoản lỗ đau. Thay vì được nâng giá, cổ phiếu của Ciputra tại sàn UPCoM lại rớt giá thảm hại từ 10.000 đồng xuống còn 3.200 đồng/cổ phiếu, khiến UBND TP. Hà Nội chịu lỗ gần 1.000 tỉ đồng.
Không chỉ dừng lại ở đó, vụ chuyển nhượng cổ phần Ciputra còn để lại một di chứng kéo dài. Sau khi Salim tiếp quản, Ciputra cũng nhanh chóng xây dựng tòa nhà cao thứ hai Hà Nội khi đó là Hanoi Centre Point Tower với mức đầu tư gần 100 triệu USD. Dự án này được coi là một biểu tượng của tham nhũng và sự bê bối, khiến dư luận hết sức bất bình.
Giờ đây, khi nhìn lại sự việc đã 20 năm trôi qua, nhiều người vẫn còn ngao ngán vì sự tắc trách và thiếu trách nhiệm của một số cá nhân đã khiến Hà Nội phải chịu một khoản lỗ đắng. Và vụ chuyển nhượng cổ phần Ciputra mãi mãi sẽ là một bài học kinh nghiệm cho những thế hệ lãnh đạo sau này.
