Nhà ở xã hội Lạc Viên Hải Phòng: Rao bán như mớ rau, có nên xuống tiền không?
Khu nhà ở xã hội Lạc Viên, Hải Phòng đang trở thành tâm điểm chú ý của dư luận khi các căn hộ được rao bán lại với giá rẻ như cho, chỉ bằng 1/3 giá niêm yết. Nhiều người tỏ ra ngạc nhiên và đặt câu hỏi: Liệu có nên xuống tiền mua những căn hộ siêu rẻ này không?
Nguyên nhân rao bán giá rẻ
Theo tìm hiểu, các căn hộ này được rao bán rẻ vì nhiều lý do:
Hầu hết chủ nhà là người ngoại tỉnh, mua nhà để đầu tư hoặc sinh sống nhưng sau đó không có nhu cầu sử dụng.
Vị trí của khu nhà xa trung tâm thành phố, hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện, khiến nhu cầu thuê nhà và mua nhà giảm.
Giá nhà tăng cao trong thời gian gần đây, khiến nhiều người có nhu cầu ở thực không đủ khả năng mua nhà ở khu vực trung tâm.
Ưu điểm và nhược điểm
Ưu điểm:
Giá rẻ: Giá bán lại các căn hộ Lạc Viên chỉ bằng 1/3 giá niêm yết, rất phù hợp với những người có thu nhập thấp và nhu cầu ở thực.
Diện tích rộng rãi: Các căn hộ có diện tích từ 60-90m2, rộng rãi và thoáng mát.
Tiện ích đầy đủ: Khu nhà có bãi đậu xe, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Nhược điểm:
Vị trí xa trung tâm: Khu nhà nằm ở ngoại thành Hải Phòng, cách trung tâm khoảng 12km, giao thông chưa thuận tiện.
Hạ tầng xã hội chưa hoàn thiện: Xung quanh khu nhà còn thiếu các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, khiến cuộc sống sinh hoạt của cư dân còn gặp nhiều bất tiện.
Chất lượng xây dựng chưa đảm bảo: Có một số căn hộ được phản ánh có vấn đề về chất lượng xây dựng như tường nứt, thấm dột, sàn nhà bị bung...
Có nên mua không?
Việc có nên mua nhà ở xã hội Lạc Viên hay không phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của từng người. Nếu bạn:
Có nhu cầu ở thực, thu nhập thấp và muốn sở hữu một căn nhà rộng rãi với giá rẻ.
Không quá quan trọng về vị trí và chấp nhận những bất tiện về hạ tầng giao thông.
Có khả năng tìm hiểu kỹ về chất lượng xây dựng của căn hộ trước khi mua.
Thì nhà ở xã hội Lạc Viên có thể là một lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, nếu bạn:
Muốn sống gần trung tâm và có nhu cầu sử dụng nhiều tiện ích.
Đề cao chất lượng xây dựng và không muốn gặp phải những bất tiện.
Thì bạn nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua nhà ở xã hội Lạc Viên.
Tóm lại, nhà ở xã hội Lạc Viên là một lựa chọn hấp dẫn với những người có nhu cầu ở thực và thu nhập thấp. Tuy nhiên, người mua cần cân nhắc kỹ các ưu nhược điểm trước khi quyết định xuống tiền.
Khu nhà ở xã hội Lạc Viên, Hải Phòng đang trở thành tâm điểm chú ý của dư luận khi các căn hộ được rao bán lại với giá rẻ như cho, chỉ bằng 1/3 giá niêm yết. Nhiều người tỏ ra ngạc nhiên và đặt câu hỏi: Liệu có nên xuống tiền mua những căn hộ siêu rẻ này không?
Nguyên nhân rao bán giá rẻ
Theo tìm hiểu, các căn hộ này được rao bán rẻ vì nhiều lý do:
Hầu hết chủ nhà là người ngoại tỉnh, mua nhà để đầu tư hoặc sinh sống nhưng sau đó không có nhu cầu sử dụng.
Vị trí của khu nhà xa trung tâm thành phố, hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện, khiến nhu cầu thuê nhà và mua nhà giảm.
Giá nhà tăng cao trong thời gian gần đây, khiến nhiều người có nhu cầu ở thực không đủ khả năng mua nhà ở khu vực trung tâm.
Ưu điểm và nhược điểm
Ưu điểm:
Giá rẻ: Giá bán lại các căn hộ Lạc Viên chỉ bằng 1/3 giá niêm yết, rất phù hợp với những người có thu nhập thấp và nhu cầu ở thực.
Diện tích rộng rãi: Các căn hộ có diện tích từ 60-90m2, rộng rãi và thoáng mát.
Tiện ích đầy đủ: Khu nhà có bãi đậu xe, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Nhược điểm:
Vị trí xa trung tâm: Khu nhà nằm ở ngoại thành Hải Phòng, cách trung tâm khoảng 12km, giao thông chưa thuận tiện.
Hạ tầng xã hội chưa hoàn thiện: Xung quanh khu nhà còn thiếu các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, khiến cuộc sống sinh hoạt của cư dân còn gặp nhiều bất tiện.
Chất lượng xây dựng chưa đảm bảo: Có một số căn hộ được phản ánh có vấn đề về chất lượng xây dựng như tường nứt, thấm dột, sàn nhà bị bung...
Có nên mua không?
Việc có nên mua nhà ở xã hội Lạc Viên hay không phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của từng người. Nếu bạn:
Có nhu cầu ở thực, thu nhập thấp và muốn sở hữu một căn nhà rộng rãi với giá rẻ.
Không quá quan trọng về vị trí và chấp nhận những bất tiện về hạ tầng giao thông.
Có khả năng tìm hiểu kỹ về chất lượng xây dựng của căn hộ trước khi mua.
Thì nhà ở xã hội Lạc Viên có thể là một lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, nếu bạn:
Muốn sống gần trung tâm và có nhu cầu sử dụng nhiều tiện ích.
Đề cao chất lượng xây dựng và không muốn gặp phải những bất tiện.
Thì bạn nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua nhà ở xã hội Lạc Viên.
Tóm lại, nhà ở xã hội Lạc Viên là một lựa chọn hấp dẫn với những người có nhu cầu ở thực và thu nhập thấp. Tuy nhiên, người mua cần cân nhắc kỹ các ưu nhược điểm trước khi quyết định xuống tiền.
