Trong cơn sốt bất động sản đang diễn ra tại Thành phố Hồ Chí Minh, một khách hàng thiếu sáng suốt đã quyết định chi một khoản tiền khổng lồ 90 triệu đồng cho một mét vuông căn hộ nằm ở tận rìa thành phố, cụ thể là quận ngoại thành Cần Giờ.
Căn hộ này có diện tích 70 mét vuông, tổng giá trị lên tới 6,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, vị trí xa xôi hẻo lánh khiến giá trị thực tế của nó chỉ bằng một nửa so với giá mua. Vị khách hàng này đã bị những lời quảng cáo 'mật ngọt' của chủ đầu tư và môi giới đánh lừa, tin rằng căn hộ sẽ có tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai gần.
Đau đớn hơn, sau khi mua căn hộ, khách hàng này đau đầu tìm người thuê nhà. Do vị trí bất tiện, căn hộ không có khách hàng nào quan tâm thuê. Cuối cùng, anh ta phải chấp nhận cho thuê với giá chỉ 7 triệu đồng một tháng, thấp hơn rất nhiều so với kỳ vọng ban đầu.
Chưa dừng lại ở đó, khách hàng này còn phải gánh chịu thêm một khoản phí quản lý hàng tháng lên tới 1,5 triệu đồng, khiến thu nhập cho thuê thực tế chỉ còn 5,5 triệu đồng. Như vậy, mỗi tháng anh ta phải chịu lỗ tới 1,9 triệu đồng.
Câu chuyện buồn của khách hàng này là lời cảnh báo cho những nhà đầu tư bất động sản rằng không nên chỉ chạy theo lời quảng cáo của chủ đầu tư và môi giới. Trước khi đưa ra quyết định mua, cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng vị trí, tiềm năng tăng giá và giá trị thực tế của bất động sản. Đừng để sự thiếu hiểu biết và lòng tham dẫn đến những khoản lỗ lớn về sau.
Căn hộ này có diện tích 70 mét vuông, tổng giá trị lên tới 6,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, vị trí xa xôi hẻo lánh khiến giá trị thực tế của nó chỉ bằng một nửa so với giá mua. Vị khách hàng này đã bị những lời quảng cáo 'mật ngọt' của chủ đầu tư và môi giới đánh lừa, tin rằng căn hộ sẽ có tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai gần.
Đau đớn hơn, sau khi mua căn hộ, khách hàng này đau đầu tìm người thuê nhà. Do vị trí bất tiện, căn hộ không có khách hàng nào quan tâm thuê. Cuối cùng, anh ta phải chấp nhận cho thuê với giá chỉ 7 triệu đồng một tháng, thấp hơn rất nhiều so với kỳ vọng ban đầu.
Chưa dừng lại ở đó, khách hàng này còn phải gánh chịu thêm một khoản phí quản lý hàng tháng lên tới 1,5 triệu đồng, khiến thu nhập cho thuê thực tế chỉ còn 5,5 triệu đồng. Như vậy, mỗi tháng anh ta phải chịu lỗ tới 1,9 triệu đồng.
Câu chuyện buồn của khách hàng này là lời cảnh báo cho những nhà đầu tư bất động sản rằng không nên chỉ chạy theo lời quảng cáo của chủ đầu tư và môi giới. Trước khi đưa ra quyết định mua, cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng vị trí, tiềm năng tăng giá và giá trị thực tế của bất động sản. Đừng để sự thiếu hiểu biết và lòng tham dẫn đến những khoản lỗ lớn về sau.
